1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市北区
15.9万円/㎡
前年比+13.5%
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インペリアル札幌
北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 93戸 / SRC造
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8階 / 50.22㎡の場合
相場
558万円
11.1万円/㎡
377
497
618
739
AI査定結果
推定相場価格
558万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜618万円
9.9万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
インペリアル札幌
598万円（11.9万円/㎡）/ 8階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 598万円 | 11.9万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/23 | 500万円 | 10.0万円 | 8階 | 50.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/02 | 898万円 | 17.9万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 590万円 | 10.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 650万円 | 11.7万円 | 3階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 740万円 | 14.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,080万円 | 19.3万円 | 6階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.0万円 | 6階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 598万円 | 11.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 380万円 | 9.1万円 | 41.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンボール北34条 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅9分 | 610万円 | 10.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 580万円 | 12.9万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市北区では13.5%上昇しています。